À vendre · Lupoglav · Istarska
Maison individuelle Boljunsko polje
Une maison individuelle est à vendre dans le cadre paisible et naturel de Boljunsko polje, au cœur de l'Istrie. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 100 m², un grand garage, un sous-sol spacieux et un verger paysager de 4 000 m². Située sur un terrain plat et facilement accessible, la propriété est entourée de nature, garantissant calme et intimité. La maison présente une distribution fonctionnelle et comprend un séjour, une cuisine avec coin repas, une salle de bains, des chambres et un couloir desservant toutes les pièces. Construite avec des matériaux de qualité et régulièrement entretenue, elle est idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Le grand garage offre un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pouvant servir de débarras, d'atelier ou de cave à vin. Une gloriette dans le jardin permet de profiter agréablement du plein air durant l'été. Le verger de 4 000 m² est planté de diverses essences d'arbres fruitiers et offre la possibilité de cultiver ses propres fruits et de se ressourcer au contact de la nature. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, un grand terrain et de l'intimité, tout en souhaitant être proches des grands axes routiers et des agglomérations. Son emplacement offre un accès facile aux grandes villes et à la côte, tandis que les environs offrent une authentique atmosphère istrienne et un contact privilégié avec la nature. La propriété est en règle et tous les documents sont complets. Elle est disponible immédiatement. _______________________Chers clients, la visite de la propriété, toutes les démarches liées à l'achat et à la vente, ainsi que la perception de la commission d'agence sont régies par les Conditions Générales (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
LUPOGLAV
78 000 € · 85 m²
918 €/m²
Similarité 78 %
LUPOGLAV
160 000 € · 87 m²
1 839 €/m²
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Lupoglav
140 000 € · 87 m²
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Similarité 70 %
LUPOGLAV
98 000 € · 85 m²
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Similarité 68 %
BOLJUN
166 000 € · 87 m²
1 908 €/m²
Similarité 64 %
BOLJUN
160 000 € · 87 m²
1 839 €/m²
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BOLJUNSKO POLJE
150 000 € · 84 m²
1 786 €/m²
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LUPOGLAV
59 000 € · 70 m²
843 €/m²
Similarité 56 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 144.000 € · Prix au m²: 1 440 €/m²
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 4 000 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia