Maison Lovrečica

À vendre · Umag · Istarska

4 Chambres 202 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 808 120 € 4 001 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine dans un complexe de luxe près de la mer, Umag
Villa avec piscine dans un nouveau complexe exclusif à Lovrečica, à proximité immédiate de la mer, de la plage et des installations gastronomiques et sportives. Le complexe est conçu comme une combinaison de séjour luxueux et confortable, permettant de profiter de toutes les richesses de l'Istrie ainsi que de ses atouts naturels, gastronomiques et autres. Une architecture et un design de premier ordre, ainsi que l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité, font de cet investissement une excellente opportunité, adaptée à la vie et à la location. Design moderne avec des détails rustiques. Lovrečica est un ancien village de pêcheurs situé très près de l'Umago ainsi que de la Slovénie, de l'Italie et de l'Autriche... On y trouve certaines des plus belles plages naturelles, le terrain de golf est à 13 km, et l'aéroport le plus proche à Portorož se trouve à seulement 12 km. La villa s'étend sur le rez-de-chaussée où se trouvent un espace ouvert de séjour quotidien avec salle à manger et cuisine, une chambre, une salle de bain, un débarras ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin avec piscine. Au premier étage se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une belle grande terrasse. Chauffage au sol via une pompe à chaleur. Climatiseur inverter pour le chauffage et le rafraîchissement. Le terrain comprend 2 places de parking couvertes. Le prix affiché est hors TVA, qui s'élève à 25%.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 001 €/m²
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Position du prix 39.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 706 €/m²–4 840 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 616 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
808 120 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Lovrečica
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
202 m²
Superficie du terrain
326 m²
Surface du jardin
326 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Places de parking
1
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
80 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Piscine
Oui
ID de l’annonce
374855

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 808 120 € · Prix au m²: 4 001 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 202 m² · Superficie du terrain: 326 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 80 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Lovrečica, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovrečica

Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.

Population: 123

Source: Wikipedia

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