Maison Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Villa avec piscine dans un complexe de luxe près de la mer, Umag
Villa avec piscine dans un nouveau complexe exclusif à Lovrečica, à proximité immédiate de la mer, de la plage et des installations gastronomiques et sportives.
Le complexe est conçu comme une combinaison de séjour luxueux et confortable, permettant de profiter de toutes les richesses de l'Istrie ainsi que de ses atouts naturels, gastronomiques et autres.
Une architecture et un design de premier ordre, ainsi que l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité, font de cet investissement une excellente opportunité, adaptée à la vie et à la location.
Design moderne avec des détails rustiques.
Lovrečica est un ancien village de pêcheurs situé très près de l'Umago ainsi que de la Slovénie, de l'Italie et de l'Autriche...
On y trouve certaines des plus belles plages naturelles, le terrain de golf est à 13 km, et l'aéroport le plus proche à Portorož se trouve à seulement 12 km.
La villa s'étend sur le rez-de-chaussée où se trouvent un espace ouvert de séjour quotidien avec salle à manger et cuisine, une chambre, une salle de bain, un débarras ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin avec piscine.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une belle grande terrasse.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur.
Climatiseur inverter pour le chauffage et le rafraîchissement.
Le terrain comprend 2 places de parking couvertes.
Le prix affiché est hors TVA, qui s'élève à 25%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 808 120 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Surface du jardin
- 326 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Places de parking
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 374855
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 808 120 € · Prix au m²: 4 001 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 202 m² · Superficie du terrain: 326 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
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À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
