Maison Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Villa avec piscine dans un emplacement magnifique près de la mer, Umag
Villa avec piscine dans un nouveau complexe exclusif à Lovrečica, à proximité immédiate de la mer, de la plage et des installations gastronomiques et sportives.
Le complexe est conçu comme une combinaison de séjour luxueux et confortable, permettant de profiter de toutes les richesses de l'Istrie, de ses atouts naturels, gastronomiques et autres.
Une architecture et un design de haut niveau, ainsi que l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité, font de cet investissement une excellente opportunité, adaptée à la vie et à la location.
Design moderne avec des détails rustiques.
Lovrečica est un ancien village de pêcheurs situé très près d'Umago ainsi que de la Slovénie, de l'Italie, de l'Autriche...
On y trouve certaines des plus belles plages naturelles, le terrain de golf est à 13 km, et l'aéroport le plus proche, à Portorož, est à seulement 12 km.
La villa s'étend sur le rez-de-chaussée où se trouvent un espace ouvert salon avec salle à manger et cuisine, une salle de bains, un débarras ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin avec piscine.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains et une belle grande terrasse offrant une vue sur la mer et la nature.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur.
Climatiseur inverter pour le chauffage/refroidissement.
Le terrain comprend 2 places de parking couvertes.
Le prix affiché est hors TVA, qui s'élève à 25%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 996 920 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Surface du jardin
- 323 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 374854
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 996 920 € · Prix au m²: 4 004 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 249 m² · Superficie du terrain: 326 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
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À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
