Maison Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Villa d'architecture moderne avec piscine près de la mer, Umag
Villa avec piscine dans un nouveau complexe exclusif à Lovrečica, à proximité immédiate de la mer, de la plage et des installations gastronomiques et sportives.
Le complexe est conçu comme une combinaison de séjour luxueux et confortable, permettant de profiter de toutes les richesses de l'Istrie, de ses atouts naturels, gastronomiques et autres.
Une architecture et un design de haut niveau, ainsi que l'utilisation des matériaux les plus qualitatifs, font de cet investissement une excellente opportunité adaptée à la vie et à la location.
Design moderne avec des détails rustiques.
Lovrečica est un ancien village de pêcheurs situé très près d'Umago ainsi que de la Slovénie, de l'Italie, de l'Autriche...
On y trouve certaines des plus belles plages naturelles, le terrain de golf est à 13 km, et l'aéroport le plus proche, à Portorož, à seulement 12 km.
La villa s'étend sur le rez-de-chaussée où se trouvent un salon ouvert avec salle à manger et cuisine, une chambre, une salle de bains, un débarras, un jardin intérieur ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin avec piscine et un espace de convivialité et de détente.
Au premier étage se trouvent 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une belle terrasse.
Chauffage au sol via pompe à chaleur.
Climatisation inverter pour le chauffage/la climatisation.
Le terrain comprend 2 places de parking couvertes.
Le prix affiché est hors TVA, qui s'élève à 25%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Lovrečica
847 800 € · 212 m²
3 999 €/m²
Similarité 100 %
Lovrečica
1 211 136 € · 217 m²
5 581 €/m²
Similarité 95 %
Lovrečica
808 120 € · 202 m²
4 001 €/m²
Similarité 94 %
Lovrečica
996 920 € · 249 m²
4 004 €/m²
Similarité 88 %
Zambratija
1 100 000 € · 197 m²
5 584 €/m²
Similarité 81 %
Lovrečica
1 285 344 € · 268 m²
4 796 €/m²
Similarité 79 %
Zambratija
980 000 € · 209 m²
4 689 €/m²
Similarité 78 %
Zambratija
1 152 000 € · 238 m²
4 840 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 897 608 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Surface du jardin
- 426 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 374853
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 897 608 € · Prix au m²: 4 234 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 212 m² · Superficie du terrain: 426 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
