Maison Lovrečica

À vendre · Umag · Istarska

3 Chambres 212 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 847 800 € 3 999 €/m²

Description du bien

Villa d'architecture moderne avec piscine près de la mer, Umag
Villa avec piscine dans un nouveau complexe exclusif à Lovrečica, à proximité immédiate de la mer, de la plage et des installations gastronomiques et sportives. Le complexe est conçu comme une combinaison de séjour luxueux et confortable, permettant de profiter de toutes les richesses de l'Istrie, de ses atouts naturels, gastronomiques et autres. Une architecture et un design de haut niveau, ainsi que l'utilisation des matériaux les plus qualitatifs, font de cet investissement une excellente opportunité adaptée à la vie et à la location. Design moderne avec des détails rustiques. Lovrečica est un ancien village de pêcheurs situé très près d'Umago ainsi que de la Slovénie, de l'Italie, de l'Autriche... On y trouve certaines des plus belles plages naturelles, le terrain de golf est à 13 km, et l'aéroport le plus proche, à Portorož, à seulement 12 km. La villa s'étend sur le rez-de-chaussée où se trouvent un salon ouvert avec salle à manger et cuisine, une chambre, une salle de bains, un débarras, un jardin intérieur ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin avec piscine et un espace de convivialité et de détente. Au premier étage se trouvent 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une belle terrasse. Chauffage au sol via pompe à chaleur. Climatisation inverter pour le chauffage/la climatisation. Le terrain comprend 2 places de parking couvertes. Le prix affiché est hors TVA, qui s'élève à 25%.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 999 €/m²
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Position du prix 20.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 002 €/m²–5 211 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 696 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
847 800 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Lovrečica
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
212 m²
Superficie du terrain
357 m²
Surface du jardin
357 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
1
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
80 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Piscine
Oui
ID de l’annonce
374852

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 847 800 € · Prix au m²: 3 999 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 212 m² · Superficie du terrain: 357 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 80 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Lovrečica, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovrečica

Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.

Population: 123

Source: Wikipedia

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