Maison Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Villa de luxe avec piscine près de la mer, Umag
Villa avec piscine dans un nouveau complexe exclusif à Lovrečica, à proximité immédiate de la mer, de la plage et des installations gastronomiques et sportives.
Le complexe est conçu comme une combinaison de séjour luxueux et confortable, permettant de profiter de toutes les richesses de l'Istrie ainsi que de ses atouts naturels, gastronomiques et autres.
Une architecture et un design de haut niveau, ainsi que l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité, font de cet investissement une excellente opportunité adaptée à la vie et à la location.
Design moderne avec des détails rustiques.
Lovrečica est un ancien village de pêcheurs situé à proximité immédiate de l'Umago ainsi que de la Slovénie, de l'Italie et de l'Autriche...
On y trouve certaines des plus belles plages naturelles, le terrain de golf est à 13 km, et l'aéroport le plus proche à Portorož se trouve à seulement 12 km.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un espace ouvert de séjour quotidien avec salle à manger et cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un débarras ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin avec piscine et espace de convivialité et de détente.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, une buanderie et une belle grande terrasse offrant vue sur la mer et la nature.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur.
Climatiseur inverter pour le chauffage et la climatisation.
Le terrain comprend 2 places de parking couvertes.
Le prix affiché est hors TVA, qui s'élève à 25%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 211 136 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Surface du jardin
- 464 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Places de parking
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 374849
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 211 136 € · Prix au m²: 5 581 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 217 m² · Superficie du terrain: 464 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
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À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
