Maison Lovrečica

Description du bien

Maison en pierre avec potentiel – près d'Umag
Dans un village calme près d'Umag, à vendre, une maison en pierre avec un grand potentiel. Le bien est situé dans un emplacement attrayant, à seulement environ 1 km de la mer et des belles plages. La maison possède déjà un toit rénové, des installations électriques, l'eau et l'assainissement. Les cloisons intérieures sont partiellement démolies, ce qui permet de créer un plan ouvert moderne et d'adapter l'espace aux besoins du futur propriétaire. À côté de la maison se trouvait autrefois une installation économique, et selon la solution conceptuelle il est possible de construire un garage, une cuisine d'été et une piscine. Le terrain est accessible directement depuis la route principale. Ce bien représente une excellente opportunité de créer une authentique maison de vacances istrienne, une résidence familiale ou un investissement pour des locations touristiques. Pour plus d'informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 171 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 736 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 373 €/m²–4 542 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 216 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovrečica

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

152 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

1 000 m

Année de construction

1969

ID de l’annonce

354935

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 171 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovrečica

Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.

Population: 123

Source: Wikipedia