Maison Loborika

Description du bien

Maison Loborika, Marcana, 156m2
Istrie, Loborika, rez-de-chaussée avec piscine À vendre, un rez-de-chaussée de 160m2 avec piscine ( 32m2 ) sur un terrain de 634 m2. Il se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un débarras et d'une terrasse spacieuse donnant sur la piscine. Les fenêtres sont équipées de verre triple, de stores électriques et de moustiquaires. De la céramique et un chauffage au sol sont installés dans toutes les pièces du salon avec cuisine et coin repas ainsi que dans toutes les salles de bains. En plus du chauffage au sol, la maison est équipée de 4 climatiseurs. Environ 60m2 d'espace sous les combles sont utilisables pour l'habitation. Le terrain où se trouvent les places de parking est clôturé par un mur qui assure intimité et tranquillité. En raison de son emplacement, la propriété est très intéressante pour le tourisme ou la résidence toute l'année.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 840 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 778 €/m²

Écart par rapport à la médiane +38,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 617 €/m²–3 577 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 413 €–624 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

599 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Loborika

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

156 m²

Superficie du terrain

498 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

134185

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 000 € · Prix au m²: 3 840 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 156 m² · Superficie du terrain: 498 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Loborika

Loborika est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 524 habitants.

Population: 978

Source: Wikipedia