Maison Livade

À vendre · Oprtalj · Istarska

3 Chambres 100 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 630 000 € 6 300 €/m²

Description du bien

Maison Livade, Oprtalj, 100m2
ISTRA, ÉQUIPEMENT - Maison en pierre design avec piscine Près de cette ville magique, au cœur de l'Istrie, dans la vallée de la rivière Mirna, au pied de Motovun, se trouve une maison en pierre design avec piscine à vendre. La maison est située dans un endroit calme avec seulement quelques habitations et une vue féerique sur les collines environnantes est offerte depuis chaque coin de la propriété. Les caractéristiques principales sont l'utilisation maximale de l'espace, des matériaux naturels et authentiques et une note élevée, légèrement hédoniste, de l'équipement. En respectant les valeurs indigènes traditionnelles et l'architecture du patrimoine istrien provenant de l'ancienne maison en pierre istrienne, un véritable petit paradis a été créé, c'est‑à‑dire un coin hédoniste avec un intérieur et un extérieur élégants et fonctionnellement décorés. Lors de la reconstruction, de la pierre istrienne et des nouvelles technologies ont été utilisées. Toutes les surfaces de la maison et de la piscine sont réalisées avec la technique Beton Cire spatolato. Les matériaux utilisés sont à la fois le Porrobeton Ytong et le Cor‑Ten et tous les éléments intégrés et les armoires en chêne sont faits sur mesure. Le chauffage au sol, la climatisation et la cheminée sont installés. La maison se compose d'un rez‑de‑chaussée et d'un premier étage. Au rez‑de‑chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon, le plan d'étage étant complété par un sauna et des toilettes. Au premier étage il y a deux chambres et deux salles de bains. Dans le jardin clôturé avec horticulture méditerranéenne se trouve une piscine chauffée

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 6 300 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 125 €/m²
Écart par rapport à la médiane +196,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 750 €/m²–2 313 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Oprtalj-Portole pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
630 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Livade
District
Oprtalj
Comté
Istarska
Code postal
52428
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
3
Salles de bain
5
ID de l’annonce
122513

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 6 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Molo Longo – 630 000 €; Smart Invest Properties – 630 000 €.

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Position: Livade, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Livade (Oprtalj)

Livade est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Oprtalj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 225 habitants.

Population: 169

Source: Wikipedia

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