Maison Ladići

À vendre · Kanfanar · Istarska

5 Chambres 297 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 050 000 € 3 535 €/m²

Description du bien

Maison Ladici, Kanfanar, 297m2
Cette villa magique, ainsi que les 3 autres villas restantes, se situe sur une propriété privée de 5600 m2 dans le cadre d'un projet de luxe comprenant un jardin écologique et des installations sportives ! La villa s'étend sur 297 m2 avec un jardin de 824 m2 et une piscine de 48 m2 et, grâce à son charme vintage, elle offre des dimensions idéales pour recevoir des amis, des réunions de famille ou des locations touristiques. La villa se compose de 2 étages entièrement climatisés avec une capacité de 8 personnes. Le rez‑déjeuner est dédié à des vacances luxueuses avec une belle grande pièce divisée par un passage voûté en salon, un espace cuisine et salle à manger avec des portes‑fenêtres qui laissent entrer une abondance de soleil chaud d'Istrie dans la pièce. On y trouve également des détails en pierre apparente, des plafonds à poutres et une belle cheminée ouverte qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des rassemblements. Au premier étage de la maison se trouvent 4 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, dont une possède un lit double et son propre balcon offrant une belle vue qui s'étend jusqu'à la mer, deux chambres ont un lit double et une chambre a deux lits séparés. La villa Zoe est élégante, sophistiquée et parfaitement intégrée dans le cadre pittoresque de l'Istrie, à proximité des plages ensoleillées et des destinations de vie au bord de la mer. À proximité de cette villa se trouvent 3 autres belles villas qui, ensemble, disposent d'une zone sportive fantastiquement équipée comprenant un terrain polyvalent pour le handball, le basket-ball et le football, un terrain de volley-ball, 2 courts de tennis, 2 terrains de boccia, du tennis de table, un espace fitness extérieur et une vaste aire de jeux pour enfants.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 535 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 173 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 117 €/m²–3 712 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 485 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 050 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ladići
District
Kanfanar
Comté
Istarska
Code postal
52352
Surface habitable
297 m²
Superficie du terrain
824 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
ID de l’annonce
21822

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 3 535 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 297 m² · Superficie du terrain: 824 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 1 120 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 050 000 €; Kaiser Immobilien – 1 050 000 €; Molo Longo – 1 050 000 €.

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Position: Ladići, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ladići

Ladići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kanfanar, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 40 habitants.

Population: 35

Source: Wikipedia

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