Maison Labin

Description du bien

Labin, environs, maison avec deux appartements et un espace commercial
Labin, environs, maison avec deux unités résidentielles et espace commercial Dans les environs de la ville de Labin et du centre touristique de Rapca, se trouve cette maison. Elle est située sur une parcelle de 1000 mètres carrés. La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages, chaque étage fait 120 mètres carrés. Le rez-de-chaussée est en gros œuvre, avec un espace commercial prévu au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un appartement avec trois chambres, deux salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une grande terrasse de 40 mètres carrés. Au deuxième étage se trouvent également trois chambres, quatre salles de bains, cuisine, salle à manger, salon et terrasse. Dans le rez-de-chaussée, sur le côté de la maison, se trouve un autre studio de 25 mètres carrés. La maison dispose d'un chauffage central au mazout. Le jardin est aménagé et entretenu. Située dans un endroit calme, elle offre des conditions idéales pour la vie familiale ou, compte tenu des deux unités résidentielles, pour la location touristique. À proximité de la maison se trouve un terrain à bâtir de 904 m2, qui peut également être acheté.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 767 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 244 €/m²–4 135 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 250 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

360 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

10

Chambres

6

Salles de bain

6

ID de l’annonce

365872

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 6 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia