Maison Labin

À vendre · Presika · Istarska

4 Chambres 143 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 485 000 € 3 392 €/m²

Description du bien

Quartier de Labin - Élégante villa moderne de plain-pied avec un grand jardin
À vendre, un rez-de-chaussée moderne et bien conçu d'une surface habitable totale de 143 m2. La propriété se situe dans un quartier calme et recherché de Labin, à distance de marche de la pittoresque vieille ville, tandis que le centre-ville n'est qu'à 1 km. Cette maison neuve offre un concept d'espace ouvert spacieux qui combine cuisine, salle à manger et salon. Le plan comprend une chambre principale avec dressing, deux chambres supplémentaires, un espace utilitaire et deux salles de bains modernes. La maison est entièrement équipée de meubles sur mesure, et une valeur ajoutée est apportée par le chauffage au sol via pompe à chaleur, une double isolation thermique et deux climatiseurs. Elle possède un certificat énergétique A+, garantissant une haute efficacité énergétique et de faibles coûts d'exploitation. Située sur un terrain de 1,073 m2, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager supplémentaire selon vos souhaits. Grâce à son excellent emplacement, sa construction de qualité et son agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour une vie familiale agréable, mais représente également une excellente opportunité d'investissement pour des locations touristiques. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 392 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 582 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,3 %

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Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 212 €/m²–4 143 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
485 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Presika
Comté
Istarska
Code postal
51326
Surface habitable
143 m²
Superficie du terrain
1 073 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Classe énergétique
A+
Année de construction
2024
ID de l’annonce
357088

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 485 000 € · Prix au m²: 3 392 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 1 073 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 480 000 €; Codex nekretnine – 485 000 €; Nikolina – 480 000 €.

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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