À vendre · Presika · Istarska
Quartier de Labin - Élégante villa moderne de plain-pied avec un grand jardin
À vendre, un rez-de-chaussée moderne et bien conçu d'une surface habitable totale de 143 m2.
La propriété se situe dans un quartier calme et recherché de Labin, à distance de marche de la pittoresque vieille ville, tandis que le centre-ville n'est qu'à 1 km.
Cette maison neuve offre un concept d'espace ouvert spacieux qui combine cuisine, salle à manger et salon.
Le plan comprend une chambre principale avec dressing, deux chambres supplémentaires, un espace utilitaire et deux salles de bains modernes.
La maison est entièrement équipée de meubles sur mesure, et une valeur ajoutée est apportée par le chauffage au sol via pompe à chaleur, une double isolation thermique et deux climatiseurs.
Elle possède un certificat énergétique A+, garantissant une haute efficacité énergétique et de faibles coûts d'exploitation.
Située sur un terrain de 1,073 m2, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager supplémentaire selon vos souhaits.
Grâce à son excellent emplacement, sa construction de qualité et son agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour une vie familiale agréable, mais représente également une excellente opportunité d'investissement pour des locations touristiques.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Labin
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 3 392 €/m²
Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 1 073 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 480 000 €; Codex nekretnine – 485 000 €; Nikolina – 480 000 €.
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Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia