Maison Labin

Description du bien

Labin, villa avec piscine et 4 chambres, à 500 m de la mer
LABIN, VILLA AVEC PISCINE ET 4 CHAMBRES, À 500 M DE LA MER Nous vendons une villa neuve avec une belle vue sur les oliveraies et la mer, à 500 m de la plage. Il s'agit d'une maison de 160 m2 avec 4 chambres. Elle dispose d'un beau jardin de 597 m2 avec des oliviers plantés. Le dernier est en zone de construction, ce qui garantit la vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, il y a des salons avec accès à la piscine et une chambre avec salle de bain privative, débarras et toilettes. À l'étage, il y a trois autres chambres avec salles de bain privées. La maison est moderne et pleine de lumière. Climatisée + pompe à chaleur. Piscine chauffée avec dôme pour prolonger la saison. La propriété est propre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 563 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 450 €/m²

Écart par rapport à la médiane +61,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 667 €/m²–4 037 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

890 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

597 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

307926

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 890 000 € · Prix au m²: 5 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 597 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia