Maison Labin

Description du bien

Maison de plain-pied avec un grand terrain
Labin Labin est une ville pittoresque d'Istrie, située sur une colline avec une belle vue sur la nature environnante et la mer Adriatique. Elle est connue pour sa vieille ville préservée avec ses ruelles pavées de pierre, ses palais de la Renaissance et baroques, et ses galeries d'art qui créent une atmosphère culturelle particulière. Labin est également populaire en raison de sa proximité avec la ville côtière de Rabac, où les visiteurs peuvent profiter de belles plages, d'une mer claire et de nombreuses activités de loisirs. Dans le centre de la ville, à vendre, se trouve cet étage avec un terrain spacieux de 2000 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement séparé composé d'une cuisine avec coin repas, 2 salles de bains et 3 pièces, un couloir et une terrasse. Au premier étage se trouve un second appartement composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour avec accès à une terrasse couverte, 2 chambres, 2 salles de bains et un couloir. Le grand avantage de cette maison est sa proximité du centre-ville et d'un vaste jardin de la propriété de 2000 m2, qui offre de nombreuses possibilités. Pour une visite personnalisée à votre disposition : ROBERT POROPAT Agent avec licence Mob 00385 95 528-3152 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 241 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 774 €/m²–3 817 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

2 000 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

272274

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 1 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia