Maison Labin

Description du bien

Istrie, près de Labin, domaine de 27 806 m2
Une oasis de paix et d'histoire vous attend dans ce magnifique domaine, où le temps s'écoule plus lentement, et chaque instant porte le parfum de la tradition et de la nature. Une antiquité qui raconte l'histoire du passé tout en offrant d'innombrables possibilités pour l'avenir. Cette belle maison à deux étages située à proximité de Labin, accompagnée d'une dépendance, est un mélange d'élégance et d'authenticité. Entourée d'un magnifique jardin de 21,000m2, et de 6,806m2 supplémentaires de forêt, vous vous sentez ici maître de votre propre royaume naturel La propriété, qui est loin des autres habitations, offre un sentiment de solitude dans la nature, tout en étant entourée d'un oliveraie de 180 beaux oliviers, d'un vignoble de 140 vignes et d'un verger de 100 arbres qui promettent des fruits aux saveurs variées. Bien que vous soyez loin de l'agitation de la ville, la mer n'est qu'à 5 kilometers away. Ici vous pouvez profiter du meilleur des deux mondes - le silence et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant proche des vagues rafraîchissantes et de l'odeur de sel de la mer voisine. Que vous rêviez de créer votre propre idyll rural, ou que vous envisagiez le potentiel de développement d'un complexe touristique, la porte est ici ouverte à toutes les possibilités.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 889 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 419 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

390 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

27 806 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

268410

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 27 806 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia