Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

8 Chambres 180 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 2 111 €/m²

Description du bien

Labin, une maison au centre de la vieille ville
La vieille ville de Labin est située sur la côte orientale de l'Istrie, sur une colline à 320 mètres au-dessus de la mer et de belles plages. La ville médiévale est entourée de remparts bien conservés, avec de magnifiques palais baroques, des sites culturels et un passé riche et tumultueux. Deux mille ans avant Jésus-Christ elle était habitée par des tribus illyriennes, et selon certaines données quatre siècles avant Jésus-Christ les Celtes sont arrivés et l'ont appelée Albona. Son sceau le plus fort a été frappé par les anciens Romains et les Vénitiens. La forêt de pins qui entoure la ville comme un anneau, que les habitants appellent Pineta, a été chantée il y a cent ans dans la chanson « O mia pineta » par Pietro Carbonia, dont les descendants vivent encore aujourd'hui à Labin. Au centre de la vieille ville, une maison de 180 m2 est vendue, s'étendant sur quatre étages. La maison comprend trois unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 45 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une salle de bain et d'une chambre. Au premier étage se trouve un studio et un escalier interne menant à un appartement de 90 m2 - deux étages. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une débarras, d'un espace ouvert et d'une salle de bain à un étage, et de deux chambres et d'une salle de bain au deuxième étage. Le premier stade du chauffage central est installé et chaque unité possède la climatisation. PROPERTY EXCELLENT FOR INVESTMENT

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 111 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 379 €/m²
Écart par rapport à la médiane -37,5 %

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Position du prix 7.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 080 €/m²–3 820 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
180 m²
Chambres
8
Salles de bain
4
ID de l’annonce
251214

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 2 111 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 380 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 380 000 €; DUX Nekretnine – 380 000 €; Terra Real Estate – 380 000 €.

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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