Maison Labin

Description du bien

Istrie, Labin (environs) - deux maisons en pierre avec vue sur la nature
ISTRIE, LABIN (BEAUTY) - Deux maisons en pierre avec vue sur la nature Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine s'unissent, il y a deux villes de taille similaire, mais au caractère différent et complémentaire : Labin et Rabac. La ville pittoresque de Labin s'élève sur une colline de 320m de haut, à seulement cinq kilomètres des plages de galets blancs de Rabac. Mêlée à la riche histoire et à l'exploitation minière qui ont marqué cette région, Labin, qui fut déclarée république indépendante pendant une courte période, est aujourd'hui une ville fascinante de contradictions : ancien et moderne, histoire et présent, tourisme et art. Dans les environs de Labin, deux maisons en pierre sont à vendre avec une surface habitable totale de 144 m2. Une maison a une surface de 43 m2, l'autre de 101 m2, s'étendant du rez-de-chaussée, à l'étage et à un grenier haut. Elles sont entourées d'un petit jardin, et l'accès se fait depuis une route de campagne publique. La maison offre une belle vue sur la nature. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 868 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 308 €/m²

Écart par rapport à la médiane -73,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 667 €/m²–4 143 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 900 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

125 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

144 m²

Superficie du terrain

40 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

247718

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 000 € · Prix au m²: 868 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 144 m² · Superficie du terrain: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia