Maison Labin

Description du bien

*top* propriété spacieuse avec maisons, bâtiment et terrain agricole
au loin de la route de liaison entre Kršan et Labin, dans la zone de la municipalité de Šumber, derrière beaucoup de verdure se cache l'accès à ce rêve d'émigré : trois maisons en pierre - toutes à rénover, avec une citerne et une fosse septique - avec un grand terrain pour la culture de fruits et légumes et une partie de terrain constructible offrant la base parfaite pour créer un refuge, un refuge privé, avec le temps. Il y a de nombreuses options. Agriculture biologique avec une boutique à la ferme, une retraite de yoga, la location à des vacanciers - bien sûr après la rénovation ! Ou une combinaison de tout ? Nous sommes heureux de vous soutenir avec notre équipe compétente de chefs de chantier et tous les corps de métier, des artisans aux maçons, électriciens, constructeurs de piscines et cuisines. Osez‑vous ? Nous serons ravis de vous accompagner tout au long du processus ! Promis... Nous attendons votre arrivée avec impatience!

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 580 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 696 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 467 €/m²–3 845 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 563 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

395 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

23 900 m²

ID de l’annonce

244050

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 1 580 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 23 900 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia