Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

20 Chambres 549 m² Surface 9 Salles de bain
Prix demandé 2 000 000 € 3 643 €/m²

Description du bien

Labin, environs, un magnifique complexe de trois villas de luxe avec piscines
Labin, environs, magnifique complexe de trois villas de luxe avec piscines Ce magnifique complexe de trois villas de luxe est situé près de la ville de Labin et à quelques minutes du beau centre touristique de Rabac. La première et la deuxième villa sont identiques. Chaque villa se compose de deux appartements. Un appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, cuisine avec coin repas, salon et débarras. Le deuxième appartement comprend deux chambres, une salle de bains, cuisine avec coin repas et salon. Chaque villa a une surface nette de 176,15 mètres carrés. La troisième villa possède les mêmes caractéristiques que la première et la deuxième, sauf qu’elle comprend une cave à vin au rez-de-chaussée avec une couverture en verre et une surface nette de 197,55 mètres carrés. Le rafraîchissement et le chauffage sont assurés par la climatisation inverter dans chaque pièce. Les bâtiments sont équipés de chauffage au sol via une pompe à chaleur. Les sols complets sont en céramique. La menuiserie extérieure se compose de panneaux coulissants en aluminium, tous les matériaux utilisés dans la construction sont de haute qualité. Les intérieurs sont élégants et modernes. L’espace extérieur est clôturé, offrant intimité et tranquillité. Chaque villa possède une grande piscine avec terrasse ensoleillée et barbecue, parfaite pour se détendre et s’amuser en famille ou entre amis. Les piscines sont également en céramique, tout comme les plages. >>bos_Latn<< Le complexe est séparé de la vue, disposant d’une entrée principale avec contrôle d’accès par reconnaissance de plaque ou télécommande. Il possède également 600 mètres carrés de route privée, et environ 290 mètres carrés d’aire de jeux pour enfants ainsi qu’un parking supplémentaire pour les invités. Chacune de ces trois villas dispose d’un grand terrain d’accès clôturé, d’une aire de jeux commune et de nombreuses autres installations qui rendent le séjour dans ce complexe inoubliable. L’emplacement de ce complexe est excellent, il est entouré d’une belle nature et de forêts. De plus, devant la villa se trouve une zone protégée où aucune construction n’est possible, ce qui signifie que votre vue restera intacte. Une route forestière passe le long de la villa, reliée à des kilomètres de sentiers de randonnée et de routes forestières où vous pouvez profiter de la course, du vélo, de la marche et de diverses autres activités dans une belle nature et un air pur. Un des avantages d’acheter ces villas est la possibilité de louer une petite unité à des invités pour un revenu supplémentaire, tandis que la grande unité sera la maison parfaite pour vous et votre famille. Les villas offrent l’endroit idéal pour se détendre, profiter de la nature et de la culture viticole de l’Istrie, mais aussi le potentiel de profit grâce à la location. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acheter votre propre morceau de paradis dans la belle Istrie. Il est également important de noter que les villas sont vendues en privé. Dans ce cas, le prix de chaque villa est EUR 690 000.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 643 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 260 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 622 €/m²–3 460 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 431 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
549 m²
Superficie du terrain
2 369 m²
Chambres
20
Salles de bain
9
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
235565

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 3 643 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 549 m² · Superficie du terrain: 2 369 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 20 · Salles de bain: 9

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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