Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

5 Chambres 240 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 000 000 € 4 167 €/m²

Description du bien

Quartier Labin, villa moderne avec une belle vue sur la mer !
Istrie, environs de Labin Villa moderne avec belle vue sur la mer à vendre ! La villa s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage, et la surface de la maison est de 240 m2. Au sous-sol se trouve une taverne idéale pour se socialiser, composée d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée et d'un WC. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine équipée avec salle à manger, un salon ouvert avec cheminée et de grandes baies vitrées, ainsi qu'une salle de bain. Les escaliers mènent à l'étage où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et 2 chambres disposent d'un balcon. La villa est chauffée par la climatisation et la cheminée. Du salon et de la cuisine donne accès à la terrasse couverte avec barbecue et cuisine d'été. En plus de l'espace bronzage, piscine à débordement avec hydromassage et douche extérieure. Pratiquement depuis n'importe quelle partie de la villa et de son jardin, on bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et un petit site situé à proximité. La villa est équipée de meubles modernes et de qualité et est vendue ainsi. La villa dispose également d'un système de vidéosurveillance et d'alarme. La villa se situe sur un terrain de 527 m2, et le jardin est aménagé et clôturé. Dans le jardin il y a de la place pour plusieurs places de parking. La villa se trouve dans un petit village istrien calme, à proximité de Labin. À proximité de la villa, il y a des plages, restaurants, promenades, pistes cyclables et de nombreuses autres installations intéressantes. Compte tenu qu'il s'agit d'une villa de qualité dans un emplacement recherché avec une belle vue sur la mer, la villa est idéale pour les vacances durant les mois d'été, et le nouveau propriétaire peut poursuivre l'activité bien établie de location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 167 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +38,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 943 €/m²–4 167 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
527 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
228777

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 527 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 850 000 €; Spectrum Real Estate – 1 000 000 €; San Martin Real Estate – 1 000 000 €.

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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