Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

5 Chambres 210 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 645 000 € 3 071 €/m²

Description du bien

Istrie, Labin - une belle villa avec piscine dans un environnement verdoyant
Istrie, Labin - Belle villa avec piscine dans un environnement verdoyant. Sur la colline au-dessus de la ville touristique de Rabac se trouve la ville médiévale de Labin, dont l'ancien nom Albona a été mentionné pour la première fois en 285. Après J.-C. Aujourd'hui, c'est un centre culturel et administratif où la richesse de l'architecture et des monuments culturels et historiques se combine rarement aussi charmante avec les nombreux ateliers d'art et le souffle de jeunesse qui s'y rassemblent, surtout le soir, dans de nombreux cafés. Dans la partie orientale de l'Istrie centrale, sur un haut plateau au-dessus de la vallée de la rivière Raša et dans l'arrière-pays de Labin se trouve Sveta Nedelja. L'emplacement distinctif, la proximité de la mer, mais aussi les forêts luxuriantes, offrent un mélange holistique de vert et de bleu. Cette zone regorge de vestiges architecturaux qui vous raconteront l'histoire longue et intéressante de cette région et éveilleront en vous le désir d'explorer et de découvrir pourquoi les riches de l'Antiquité ont choisi cet endroit pour y construire leurs résidences de campagne. À environ 9 km du centre de Labin, entourée de vignobles et d'une belle nature, dans un village calme et petit, se trouve cette magnifique villa. Elle est située à environ 13 km du célèbre village touristique de Rabac, avec de belles plages, des promenades, la nature et une offre touristique riche. Istrie, Labin - Belle villa avec piscine dans un environnement verdoyant, de 210 m2, se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous pouvez préparer des plats maison dans une cuisine moderne et entièrement équipée avec un coin repas ou vous détendre dans un magnifique salon avec cheminée. Au rez-de-chaussée se trouvent également 2 chambres (en suite) avec salles de bains privées, ainsi qu'un toilette séparé et un cellier. Un bel escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres, chacune avec salle de bain, un grand balcon couvert offrant une belle vue sur le paysage verdoyant, d'où partent les accès à la salle de sport à domicile avec toilette. Depuis le salon, il y a une agréable terrasse couverte. Dans la partie couverte de la terrasse se trouve un barbecue extérieur. La zone barbecue est bordée d'un mur traditionnel en plâtre avec pierre traitée à la main, sur la terrasse se trouve une plage aménagée avec une piscine de 32 m2. Le jardin est entouré d'une clôture verte entretenue. Il y a deux places de parking couvertes. Cette belle villa est entourée de vignobles et de prairies verdoyantes, offrant une sensation supplémentaire de paix et d'intimité. Dans le jardin de 1160 m2 près de la piscine et de la zone barbecue, avec du mobilier de jardin offrant suffisamment d'espace pour une grande famille et des amis, il y a également un coin pour enfants avec un trampoline. Le jardin avec entretien de la pelouse complète l'impression de cette excellente propriété. Lors de la construction de cette villa, une attention particulière a été portée aux détails et aux matériaux utilisés. Le chauffage et la climatisation se font via un refroidisseur fain et une pompe à chaleur, et le salon dispose d'une cheminée pour une ambiance particulière pendant les mois d'hiver. Cette propriété vous offre l'opportunité de vous échapper du mode de vie urbain dans un lieu calme et sûr, entouré de verdure et de nature intacte. En plus d'être idéale comme oasis familiale, la villa est également intéressante comme option de location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 071 €/m²
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Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 651 €/m²–4 091 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 313 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
645 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
210 m²
Superficie du terrain
1 160 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
ID de l’annonce
226663

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 645 000 € · Prix au m²: 3 071 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 1 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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