Maison Labin

Description du bien

Villa individuelle avec piscine !!
Nous proposons une belle villa individuelle avec une surface habitable de 283m2, dans un jardin spacieux de 2000m2 situé dans un endroit calme! Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage!! Au rez-de-chaussée se trouvent un salon au design moderne avec cuisine, une débarras, une pièce pour des équipements supplémentaires tels que salle de sport, sauna et il y a une cuisine d'été avec une terrasse couverte et une piscine chauffée qui possède une partie à jets de massage!! À l'étage, il y a 4 chambres, chacune avec salle de bain et terrasse!! La villa dispose d'un chauffage au sol sur le système de bobine fain pour plus de confort, ainsi que d'installations solaires pour réduire la consommation d'énergie!! La villa est en construction, l'acheteur peut choisir le matériau de son choix et le prix est négociable!! Bonne localisation, proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, bureau de poste, restaurant, installations sportives!! Construction moderne de haute qualité!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 470 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 867 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 475 €/m²–4 049 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 769 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

699 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

283 m²

Superficie du terrain

2 000 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

224001

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 699 000 € · Prix au m²: 2 470 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 283 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia