Maison Labin

Description du bien

Maison Labin, 515m2
ISTRIA, LABIN, RABAC, MAISON DANS ROH BAU PERFORMANCE CCA. À 1 KM DE LA MER À vendre, une maison individuelle de 515 m2 avec un jardin de 1083 m2. La maison s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Conçue de manière à inclure deux tavernes, deux garages et une chaufferie au sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre petits appartements. Deux appartements de 40 m2 et deux appartements de 32 m2. Chaque appartement possède une terrasse offrant une belle vue sur la mer ou les collines environnantes. Du sous-sol à l'étage, il y a un escalier intérieur. Au premier étage se trouve un appartement de 156 m2 comprenant une cuisine avec salle à manger, un salon, trois chambres, deux salles de bains et un cellier. L'appartement dispose de trois terrasses, dont une grande terrasse avec une belle vue sur la mer. La mer se trouve à environ 1 km et toutes les commodités essentielles à la vie. Ce bien est idéal pour les investisseurs touristiques. ESTER GERGORI Agent Mob: 0997466050 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 874 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 260 €/m²

Écart par rapport à la médiane -61,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 713 €/m²–3 446 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 219 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

515 m²

Superficie du terrain

1 083 m²

Chambres

13

Salles de bain

6

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

20700

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 874 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 515 m² · Superficie du terrain: 1 083 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia