Maison Labin

Description du bien

Maison avec un grand jardin
À vendre, un rez-de-chaussée moderne avec piscine, entouré de verdure, situé dans un village calme à environ 8 km de Labina, tandis que la station touristique de Rabac se trouve à environ 12 km. La maison se trouve sur un terrain spacieux de 9 400 m2 et sa surface habitable est de 198 m2. Elle se compose d’une cuisine ouverte et d’un salon, ainsi que de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Du côté est de la maison, rattaché au mur, se trouve un grand auvent qui relie la plage pavée et une piscine de 34 m2 d’un côté, et une zone lounge à l’ombre naturelle de l’autre côté. Sous la terrasse lounge, un sous-sol a été construit, servant de débarras. Une baignoire à hydromassage couverte d’une pergola constitue une zone supplémentaire de détente. La propriété est idéale pour des vacances ou pour une famille.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 030 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 190 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 798 €/m²–3 779 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 238 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

• Dogma nekretnine d.o.o. 600 000 €
• DUX Nekretnine 600 000 €
• REMAX PLUS 600 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cette offre 600 000 €
• Histri immobilie 630 000 €

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

198 m²

Superficie du terrain

9 200 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

204185

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 3 030 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 9 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 600 000 €; DUX Nekretnine – 600 000 €; REMAX PLUS – 600 000 €; EURO IMMOBILIEN – 600 000 €; Histri immobilie – 630 000 €.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia