Maison Labin

Description du bien

Belle maison à un étage à proximité de Labin, Istrie
Nous vous proposons ce magnifique rez‑déjeuner récemment construit près de Labin. La maison se compose d’un espace ouvert cuisine, salon et salle à manger avec des parois vitrées donnant sur les piscines et la cuisine d’été. Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et il y a également un WC invités. Le chauffage est assuré par des onduleurs d’air et les salles de bain sont équipées de chauffage au sol. Le jardin est joliment aménagé et pour une impression complète il y a aussi une piscine de 45 m2. La maison est actuellement en exploitation, ainsi le nouveau propriétaire peut reprendre l’activité s’il le souhaite.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 744 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 133 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 857 €/m²–3 636 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

599 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

160 m²

Chambres

6

Salles de bain

4

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

199593

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 000 € · Prix au m²: 3 744 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia