Maison Labin

Description du bien

Maison moderne avec vue mer et piscine à débordement - construction neuve Labin
À vendre, maison moderne en construction avec vue sur la mer située à quelques kilomètres de Labin et à 10 minutes en voiture de la mer. La maison d'une surface habitable totale de 180 m2 se compose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée, et se trouve sur un terrain de 880 m2. Les escaliers extérieurs mènent au toit plat de la maison où se trouve une terrasse de 86 m2 avec une très belle vue sur la mer. Au sous-sol se trouvent une salle des machines et une pièce destinée à la salle de sport et au sauna. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un débarras, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la terrasse couverte où se trouve la cuisine extérieure. Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces, et chaque pièce est équipée de la climatisation. La maison fait face à la mer et offre une vue sur la mer depuis toutes les pièces. Elle est vendue entièrement finie, sans meubles. Dans le jardin décoré dans un style méditerranéen sont prévus trois places de parking et une piscine à débordement de dimensions 8.00 x 4.00 m. Un excellent investissement pour le tourisme!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 323 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 356 €/m²

Écart par rapport à la médiane +28,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 052 €/m²–3 817 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

778 125 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

180 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

167038

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 778 125 € · Prix au m²: 4 323 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia