Maison Labin

Description du bien

Maison Labin, 287,30m2
Belle maison de luxe à proximité de Labin, entourée de verdure et offrant une vue dégagée sur l'Učka et la vieille ville de Labin. Au rez-de-chaussée spacieux, entouré de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière, se trouvent une cuisine moderne équipée, une grande salle à manger et un salon. Toutes les pièces donnent accès à une terrasse meublée avec piscine, offrant la possibilité de profiter toute l'année (la piscine est équipée d'une pompe à chaleur). Dans l'extension du rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec salle de bain, un sauna et une salle de sport avec salle de bain. Au rez-de-chaussée, le chauffage par le sol est installé, et dans le reste de la maison, un système moderne de chauffage et de climatisation est présent. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent trois pièces thématiques, chacune avec sa propre salle de bain. Une des pièces possède une sortie sur la terrasse, idéale pour savourer des cafés matinaux avec une belle vue. À côté de la terrasse spacieuse se trouve une cuisine d'été moderne entourée d'une pelouse verte.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 077 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 739 €/m²

Écart par rapport à la médiane +48,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 158 €/m²–3 741 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 794 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Terra Real Estate Cette offre 1 170 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 1 170 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 170 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

287 m²

Chambres

10

Salles de bain

6

ID de l’annonce

134504

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 170 000 € · Prix au m²: 4 077 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 287 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Terra Real Estate – 1 170 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 1 170 000 €.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia