Maison Labin

Description du bien

Maison Labin, 174,45m2
Maison individuelle avec piscine d'une surface totale de 174.45m2 composée de deux unités sur un terrain d'environ 800m2. La première unité comprend 3 chambres, un salon et une cuisine avec un espace repas en plein air, et la deuxième unité suit le même concept avec seulement 2 chambres. La sortie des deux appartements donne sur la zone de bronzage avec une piscine de taille 8x4. La maison est de conception moderne avec un toit plat. Le chauffage est au sol via une pompe à chaleur et la climatisation pour un rafraîchissement ou un chauffage supplémentaire de l'air. Dans l'ensemble, cette maison est construite dans un emplacement excellent, proche de toutes les commodités importantes, mais en même temps elle est en retrait de la route principale et des vues indésirables et offre une vue sur la zone verte. L'accès à la rue est sécurisé par une rampe afin de n'autoriser l'accès qu'aux propriétaires ou à leurs invités, et à l'entrée se trouve un parc pour enfants. Cette maison est un excellent exemple de style de construction moderne mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort. Pour toute information, contactez l'agent

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 966 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 258 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 927 €/m²–3 633 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 088 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

690 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

174 m²

Superficie du terrain

1 068 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

ID de l’annonce

118912

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 3 966 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 174 m² · Superficie du terrain: 1 068 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia