Maison Labin

Description du bien

Maison Labin, 200m2
DÉTAILS ISTRIA, LABIN, ENVIRONMENT, MAISON ROH BAU AVEC VUE SUR LA MER Sur un beau terrain de 700 m2, cette villa est située dans la construction d’une surface totale de 200 m2. Elle est conçue sur un seul étage. Le rez‑départ comprend la zone de vie : cuisine, salle à manger et salon, salle de bain, débarras, buanderie, toilettes et une chambre, et depuis la zone de vie on accède à la terrasse couverte et à la plage de la piscine. Piscine de 46 m2 – tous les travaux de béton armé et la première phase de la circulation de l’eau (skimmers et buses intégrées dans le béton) sont réalisés. À l’étage se trouvent trois chambres, trois salles de bain, un coin détente et une terrasse couverte avec une belle vue sur la mer. La maison est construite jusqu’au plafond du toit : excavations, murs de soutènement dans les environs, fondations et dalle de fondation, tous les murs porteurs du bâtiment, construction inter‑étages, escaliers en béton, terrasses, structure du toit, gouttières horizontales et une couverture de canal, et est vendue dans cet état.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 100 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 479 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 917 €/m²–4 309 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

LABIN 113 000 € · 200 m² 565 €/m² Similarité 100 % LABIN 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Similarité 100 % LABIN 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Similarité 100 % LABIN 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Similarité 100 % LABIN 990 000 € · 202 m² 4 901 €/m² Similarité 99 % LABIN 720 000 € · 204 m² 3 529 €/m² Similarité 98 % LABIN 600 000 € · 192 m² 3 125 €/m² Similarité 96 % LABIN 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

420 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

800 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

108350

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia