Maison Kukci

Villa de première qualité et design, Poreč
Villa magnifique de qualité supérieure en construction et équipements ainsi que matériaux intégrés, design moderne dans un quartier calme avec vue sur la mer. La villa est située dans le village de Kukci près de Poreč, plage et toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un escalier menant au premier étage et à la terrasse sur le toit, le salon, la cuisine et la salle à manger, une chambre avec salle de bain privative, toilettes supplémentaires, salle de bain et sauna, une salle technique avec buanderie ainsi qu'un débarras et des toilettes extérieures, chacune ayant une entrée séparée. Au premier étage se trouvent l'escalier, le couloir, trois chambres avec salles de bain privatives et un bureau entièrement meublé. Escalier menant à la terrasse sur le toit, où se trouvent un bar extérieur, un espace farniente et un bain à remous. Dans l'environnement se trouvent une piscine extérieure chauffée, un espace farniente, une terrasse couverte pour les repas, un abri avec cuisine d'été et une terrasse non couverte juste à côté de la piscine. Dans la partie inférieure du jardin se trouve un fire-pit. Le jardin comprend également une douche extérieure design avec eau chaude. Chauffage : Vaillant, pompe à chaleur air‑eau extérieure fonctionnant à l'électricité avec une chaufferie supplémentaire dans la maison et un ballon de 300 litara ainsi que la circulation. Chauffage au sol dans toutes les pièces habitables avec régulateurs séparés pour chaque pièce/salle de bain. Contrôle à distance possible via le réseau Wi‑Fi. Climatisation/chauffage : Système Samsung Multi Split installé avec deux unités extérieures et 6 unités intérieures. Équipé de la capacité de climatisation et de chauffage des espaces. Les appareils disposent également de la technologie Wind‑free™ pour une diffusion d’air agréable. Contrôle possible à distance via le réseau Wi‑Fi. Équipement : Équipement sanitaire haut de gamme Duravit, robinets Grohe, systèmes d’évacuation Geberit et Tece, toilettes Grohe, douche à l’italienne. Céramique de haute qualité des plus célèbres fabricants italiens (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). Dans les salles de bains, céramique grand format, posée jusqu’au plafond. Système intégré d’adoucissement de l’eau du réseau d’alimentation. Système d’alarme haut de gamme Ajax installé avec capteur de mouvement, détecteur de fuite d’eau et détecteur de fumée. Finition en noir. Vidéosurveillance DVC avec enregistreur HDD de 2 TB et 4 caméras IP extérieures de 5 Mpx. Éclairage du fabricant autrichien Eglo. Interrupteurs, boutons et prises intérieurs de la marque italienne Bticino du groupe Legrand. Système complet d’antenne et satellite installé dans chaque pièce. Amplificateurs Wi‑Fi supplémentaires intégrés ainsi qu’une antenne Internet supplémentaire sur le toit de la maison. Portes intérieures du célèbre fabricant italien Braga avec charnières cachées et serrures magnétiques, largeur 44 mm, finition Bianco Matrix avec poignées noires de la marque Prisma. Vidéo interphone de la marque Hikvision en noir avec contrôle d’ouverture de la porte d’entrée et gestion du portail électrique. Wallbox chargeur pour véhicules électriques, marque Mercedes‑Benz, jusqu’à 22 kW de puissance. Cheminée bio dans le salon. Canalisation extérieure et évacuations sur les terrasses et balcons du fabricant allemand de premier plan Aco. Garde‑corps en verre sur le balcon et la terrasse du toit. Des matériaux de haute qualité, la finition et les équipements intégrés distinguent cette villa et en font une opportunité exceptionnelle d’investissement ainsi que de profiter du confort et du luxe. Villa entièrement équipée et meublée avec tout le matériel, prête à emménager ou à être mise en location.