Maison Kršan

Description du bien

LaniŠĆe, maison en pierre avec cour #à vendre
À vendre, maison en pierre de 90 m2, située dans une partie calme de Lanie sur un terrain de 284 m2. Cette maison traditionnelle en pierre est un choix idéal pour ceux qui recherchent une ambiance authentique et la proximité de la nature, tout en appréciant les avantages d’un emplacement tranquille et le charme. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’un salon, d’une salle de bain et d’une taverne au rez‑de‑chaussée et de deux chambres à l’étage. La cour spacieuse et le jardin offrent de nombreuses possibilités de détente ou de décoration selon vos envies, tandis que la taverne peut servir de garde‑manger ou de salle de convivialité. Le chauffage est assuré par des combustibles solides, ce qui contribue davantage à la chaleur et à l’atmosphère agréable pendant l’hiver. Récemment, un nouveau toit et une salle de bain ont été réalisés, et le reste de la maison nécessite une rénovation. L’emplacement à Lanie offre paix et intimité, et la proximité des montagnes et des beautés naturelles rend cette propriété parfaite pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement locatif. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison du style traditionnel istrien et de la fonctionnalité dans un lieu attractif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 867 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane -79,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 383 €/m²–4 659 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Kršan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

78 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kršan

District

Kršan

Comté

Istarska

Code postal

52232

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

306080

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 78 000 € · Prix au m²: 867 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Kršan

Kršan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 264 habitants, dont 75,61 % de Croates et le village seul comptait 227 habitants.

Population: 2 829

Source: Wikipedia