Maison Krnica

Description du bien

Belle villa avec piscine dans un excellent emplacement, Istrie Croatie
Belle villa moderne dans un emplacement idéal entourée d'une nature méditerranéenne intacte qui offre une paix et une intimité totales. Les plages sont à 5 minutes, et il y a de nombreuses pistes cyclables. La villa possède une grande piscine avec des chaises longues. Une pelouse bien entretenue, irriguée et meublée de mobilier de jardin, offre des vacances excellentes. Le jardin avec une cuisine extérieure bien équipée et un grill à gaz est l'endroit parfait pour un repas en plein air avec vue sur la nature et une piscine éclairée. Une grande terrasse couverte donne sur la mer. L'espace intérieur est rempli de lumière et décoré avec goût, 4 chambres avec salles de bains privées. - Oui. Au premier étage il y a un espace fitness. La maison est entièrement climatisée avec accès Internet sans fil. PATRIZIA MILANI Tel: +385 911101888 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 542 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 875 €/m²–4 259 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 663 €–1 000 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krnica

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

1 800 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

74786

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Rakalj

Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.

Population: 393

Source: Wikipedia