Maison Kaštelir

Description du bien

Istrie, Poreč – villa moderne avec piscine et vue sur la mer !
ISTRIA, POREC Une villa moderne avec piscine et vue sur la mer. Dans un endroit calme près de Porec, dans le pittoresque Kaštelir, il y a une maison moderne qui séduit par une combinaison d'architecture contemporaine, d'équipements luxueux et de belles vues sur le verdure environnante. La maison est implantée sur un terrain de 1,026 m2, et la surface totale est de 249.42 m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 422 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 700 €/m²

Écart par rapport à la médiane +46,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 385 €/m²–4 578 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 496 € Basé sur le taux communal de Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštelir

District

Kaštelir

Comté

Istarska

Code postal

52464

Surface habitable

249 m²

Superficie du terrain

1 026 m²

Chambres

7

Salles de bain

5

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

300054

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 5 422 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 249 m² · Superficie du terrain: 1 026 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Kaštelir

Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.

Population: 305

Source: Wikipedia