Maison Kaštelir

Description du bien

Maison individuelle KaŠtelir-roh-bau
Maison à vendre située près du centre de Kaštelira. Le prix indiqué est pour un état de construction brut (roh-bau). La maison aura une surface totale de 183m2. Au rez-de-chaussée, il y aura un salon avec cuisine ouverte et coin repas, une chambre avec salle de bain, toilettes et local technique. À l'étage supérieur, il y aura trois autres chambres avec deux salles de bain et deux terrasses. Depuis le séjour, on accèdera à la terrasse couverte et au jardin de 850 m2 avec une piscine de 30m2. Depuis le terrain, on peut voir la mer, tandis que depuis la terrasse du premier étage, la vue sera encore plus belle et dégagée. La construction commence le 11 2024. C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent finaliser la construction de la maison eux‑mêmes et choisir les matériaux finaux ainsi que l’apparence intérieure.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 654 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 763 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 443 €/m²–4 193 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 322 € Basé sur le taux communal de Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

430 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštelir

District

Kaštelir

Comté

Istarska

Code postal

52464

Surface habitable

162 m²

Superficie du terrain

850 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

278300

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 2 654 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 162 m² · Superficie du terrain: 850 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Kaštelir

Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.

Population: 305

Source: Wikipedia