Maison Kaštelir

À vendre · Kaštelir · Istarska

10 Chambres 403 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 3 102 €/m²

Description du bien

Istrie, Kaštelir - villa avec vue sur la mer
ISTRIA, KAŠTELIR - Villa avec vue sur la mer La municipalité de Kaštelir-Labinci est située sur la côte ouest de l'Istrie, dans l'arrière-pays du nord-est, à 13 kilomètres de Poreč - la métropole touristique croate. Deux villages, Kaštelir et Labinci, se sont progressivement développés au fil des siècles, aboutissant à leur convergence, et aujourd'hui ils forment un seul lieu. La population se consacre principalement au tourisme et aux petites entreprises, ainsi qu'à la production de vin, de pommes de terre, d'huile d'olive, de miel et de légumes. De nombreuses caves à vin sont indiquées sur les cartes de la route du vin de l'Istrie, et de nombreuses maisons sont aménagées pour accueillir les touristes. Une villa attrayante d'une surface habitable de 403 m2 sur un terrain de 1450 m2 avec une piscine chauffée de 50 m2 est à vendre. Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée ouvert se trouvent un hall, une cuisine avec salle à manger, un grand salon avec accès direct à la terrasse, un débarras, des toilettes et une chambre avec salle de bain. À l'étage se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Toutes les pièces donnent accès à une terrasse commune qui offre une vue sur la verdure environnante et la mer. Au sous-sol se trouvent un centre bien-être avec sauna et jacuzzi, une salle de sport et des toilettes. L'espace donne un accès direct à la piscine Dans la cour se trouve une piscine chauffée avec espace bronzage et cuisine d'été Bien immobilier idéal pour un investissement à des fins de location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 102 €/m²
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Position du prix 28.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 098 €/m²–5 963 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 802 € Basé sur le taux communal de Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kaštelir
District
Kaštelir
Comté
Istarska
Code postal
52464
Surface habitable
403 m²
Superficie du terrain
1 450 m²
Chambres
10
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
26475

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 3 102 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 403 m² · Superficie du terrain: 1 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

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Position: Kaštelir, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštelir

Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.

Population: 305

Source: Wikipedia

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