Maison Kaštelir

Description du bien

Istrie, Kaštelir, maison dans la scène Roh Bau
À Kastelir, nous vendons une maison qui est actuellement en phase de construction brute. Bientôt, il y aura la menuiserie, le plâtre, et la première étape de l'électricité, de l'eau, du chauffage et de la climatisation sera posée. Le rez-de-chaussée, qui a une surface nette de 88.99 m2, se compose d'un hall, d'un WC, d'un salon avec coin repas et cuisine, d'une spacieuse chambre avec salle de bain séparée et d'une salle technique. Dans le salon, il y a une cheminée pour le feu de bois. À l'étage, d'une surface nette de 86.68 m2, se trouvent trois chambres spacieuses avec salles de bain, une pièce supplémentaire qui servira de débarras et deux terrasses. Le jardin de la maison disposera d'un parking pour 2-3 voitures, d'une piscine et d'une cuisine d'été. La technique de la piscine sera installée, et la préparation pour le chauffage de la piscine sera mise en place. Des climatiseurs seront installés dans chaque pièce via le système de ventilo-convecteur, le chauffage au sol sera présent dans toutes les pièces grâce à une pompe à chaleur.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 619 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 717 €/m²

Écart par rapport à la médiane -56,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 410 €/m²–4 175 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Similarité 98 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Similarité 98 % KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Similarité 96 % KAŠTELIR 830 000 € · 162 m² 5 123 €/m² Similarité 92 % KAŠTELIR 430 000 € · 162 m² 2 654 €/m² Similarité 92 % KAŠTELIR 622 000 € · 183 m² 3 399 €/m² Similarité 91 % KAŠTELIR 948 750 € · 183 m² 5 184 €/m² Similarité 91 % KAŠTELIR 675 000 € · 183 m² 3 689 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 350 € Basé sur le taux communal de Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštelir

District

Kaštelir

Comté

Istarska

Code postal

52464

Surface habitable

176 m²

Superficie du terrain

586 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

207879

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 1 619 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m² · Superficie du terrain: 586 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštelir

Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.

Population: 305

Source: Wikipedia