À vendre · Kaštelir · Istarska
Kaštelir/Labinci, villa de luxe avec piscine - projet - des modifications sont possibles
Un investisseur expérimenté et constructeur de villas de qualité et de luxe a préparé des projets pour quatre villas avec piscines dans un emplacement attrayant.
Comme la construction de ces villas n'a pas encore commencé, il est possible de tout remodeler selon les souhaits des clients.
MAISON:
* Villa
* Surface de la maison : 166,10 m2
* Étage : Rez-de-chaussée
* Nombre d'unités d'habitation : 1
* Orientation : Est, Ouest, Sud
* Nombre total de pièces : 3
* Nombre de salles de bains : 3
* Nombre de toilettes : 1
* Rez-de-chaussée : Salon avec cuisine et salle à manger, toilettes, buanderie, 3 chambres avec salles de bains, débarras et terrasse couverte
* Chauffage : Climatisation, Pompes à chaleur, Plancher chauffant
* Menuiserie ALU
* Garde-manger
* Stockage
* En construction
* Année de construction : 2023.
mr.
* Documentation ordonnée
ENVIRONNEMENT
* Surface du terrain : 852 m2
* Piscine 30 m2
* Terrasse 72 m2
* Parking
* Nombre de places de parking : 2
EMPLACEMENT:
* Emplacement calme
* À proximité : Centre, Commerces, Écoles
* Distance du centre : 700 m
* Distance de la mer : 6400 m
SPÉCIALITÉ:
* Immobilier de luxe
Chers clients, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que de la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence « Java nekretnine » en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation au moment de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - pour l'achat, facture des frais d'intermédiation d'un montant de 3 % du prix d'achat convenu - pour la location, facture 1 loyer mensuel convenu.
Les frais d'agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
KAŠTELIR
540 000 € · 164 m²
3 293 €/m²
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KAŠTELIR
830 000 € · 162 m²
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622 000 € · 183 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 5 120 €/m²
Surface habitable: 166 m² · Superficie du terrain: 852 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 7
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
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Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.
Population: 305
Source: Wikipedia