Maison Kaštelir

Description du bien

Maison Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 323,50 m2
Nous proposons une villa moderne située dans une petite ville près de Poreč et à 8 km de la mer. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un hall d’entrée, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et une chambre avec salle de bain. Au premier étage, accessible par un escalier, il y a cinq chambres avec salles de bain et une terrasse de 16 m2. Depuis le premier étage, on peut accéder au grenier, qui comprend une terrasse sur le toit avec une pergola d’une superficie totale de 60 m2. La villa est en cours de construction et est vendue entièrement finie, meublée et équipée d’appareils et de meubles de haute qualité. La superficie du terrain est de 958 m2, le plancher de la maison fait environ 100 m2. Le reste du jardin comprendra une piscine et une grande zone de bronzage. La date prévue d’achèvement des travaux est la fin de 2024.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 854 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 063 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 565 €/m²–5 963 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 643 € Basé sur le taux communal de Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Remax Centar nekretnina Cette offre 1 245 000 €
• Leones Real Estate 1 250 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 245 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštelir

District

Kaštelir

Comté

Istarska

Code postal

52464

Surface habitable

323 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

8

ID de l’annonce

136956

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 245 000 € · Prix au m²: 3 854 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 323 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 1 245 000 €; Leones Real Estate – 1 250 000 €.

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À propos de la région: Kaštelir

Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.

Population: 305

Source: Wikipedia