Maison Kaštelir

À vendre · Kaštelir · Istarska

5 Chambres 218 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 3 440 €/m²

Description du bien

Maison Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 218m2
Sur la côte ouest de l'Istrie, près de la ville idyllique de Kaštelir, entouré d'une végétation méditerranéenne luxuriante, parsemé d'oliveraies, de vignobles et de champs, un prestigieux lotissement de 14 villas méditerranéennes de luxe avec une belle vue est en cours de construction. La région est connue pour ses producteurs renommés de vins premium, d'huile d'olive et de miel, dont beaucoup sont lauréats de divers prix. Le lotissement est très soigneusement conçu et intégré à l'environnement, ce qui met davantage en valeur la beauté de la nature qui l'entoure. L'achèvement du lotissement est prévu pour 2023. Le lotissement se trouve à 5 km de la mer et à 10 km de Poreč. Le lotissement constitue un point de départ idéal pour des excursions autour de l'Istrie, et les cyclistes seront particulièrement impressionnés, car il existe de nombreux itinéraires pour visiter les villes voisines (Novigrad, Poreč, Višnjan, Vižinada et Motovun). Il y a également 7 villas disponibles, d'une superficie allant de 190.00 m2 à 236.50 m2, situées sur des parcelles de terrain de 775.00 m2 à 1,324.00 m2. Chaque villa possède sa propre piscine de 32.00 à 40.00 m2. Il existe également des atriums et des villas à deux étages qui offriront un confort maximal pour jusqu'à 8 locataires. Le projet est soigneusement planifié, incluant une équipe créative de premier plan de consultants en design et technologie ainsi que des constructeurs. Les normes mondiales les plus élevées et les matériaux de la plus haute qualité seront utilisés dans la construction, tout, de la pierre méditerranéenne au marbre italien. Les villas vous impressionneront par leur architecture élégante, moderne et ouverte, leurs nombreuses surfaces vitrées et leur design extérieur impressionnant. Des espaces de vie généreusement conçus, un design d'intérieur sophistiqué et moderne et des espaces ouverts à couper le souffle offriront plus qu'assez d'espace et un confort supérieur pour des moments de loisir de qualité avec la famille et les amis ainsi que pour des réunions représentatives avec des partenaires commerciaux. En raison de la possibilité de location toute l'année, l'achat intéresse non seulement ceux qui souhaitent des vacances et une haute qualité de vie, mais constitue également une excellente opportunité pour tous les investisseurs. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 440 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 689 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 399 €/m²–4 182 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 434 € Basé sur le taux communal de Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kaštelir
District
Kaštelir
Comté
Istarska
Code postal
52464
Surface habitable
218 m²
Superficie du terrain
896 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
135595

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 440 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 218 m² · Superficie du terrain: 896 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Kaštelir, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštelir

Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.

Population: 305

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.