Maison Kaštelir-labinci
À vendre · Kaštelir · Istarska
Description du bien
Kaštelir - villa avec quatre appartements et piscine
VILLA EXCLUSIVE AVEC PISCINE, QUATRE UNITÉS RÉSIDENTIELLES ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER CASTELLER
Dans un cadre idyllique non loin de Kaštelir, entouré de verdure et d’une atmosphère méditerranéenne, se trouve cette impressionnante villa moderne qui représente le parfait mélange de luxe, d’intimité et de potentiel d’investissement.
Grâce à sa construction à la pointe de la technologie, à son agencement soigneusement conçu et à ses vues imprenables sur la mer, cette propriété offre une opportunité unique pour une vie de rêve ou une location touristique réussie.
La villa s’étend sur deux étages et comprend trois unités résidentielles entièrement meublées, avec un espace multifonction supplémentaire au sous-sol qui peut être facilement transformé en un quatrième appartement ou en une unité résidentielle séparée.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements séparés.
Le premier appartement offre un salon spacieux et lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger, deux chambres confortables, deux salles de bains élégantes, un WC invités et une sortie vers la terrasse couverte.
Le deuxième appartement se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un salon à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et sortie vers la terrasse.
À l’étage se trouve un appartement de luxe de trois chambres qui séduit par son espace et son agencement.
L’appartement comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un WC supplémentaire, une cuisine moderne avec salle à manger et un grand salon donnant sur la terrasse spacieuse.
Une valeur particulière de la propriété est apportée par un jardin paysager qui assure une intimité et une tranquillité totales.
Le point central est occupé par une élégante piscine avec espace de bronzage, idéale pour profiter des chauds jours d’été, tandis que les espaces verts soigneusement aménagés et la zone de convivialité créent l’atmosphère parfaite pour le repos et la détente.
Au sous-sol se trouve un espace supplémentaire de grande taille équipé d’une mini-cuisine, d’une salle de bains, d’un WC et d’une cheminée, offrant de nombreuses possibilités de décoration selon les souhaits des futurs propriétaires.
La villa est construite selon des normes de haute qualité avec l’utilisation de matériaux de première qualité et d’équipements modernes, garantissant une valeur à long terme et un séjour agréable tout au long de l’année.
Avantages clés :
Quatre unités d’habitation potentielles
6 chambres et 6 salles de bains + 2 WC
Vue panoramique sur la mer
Piscine avec espace de bronzage et jardin paysager
Emplacement calme et attrayant
Excellent potentiel de location touristique
Construction de qualité et équipements modernes
Combinaison idéale de maison de luxe et d’investissement
La propriété, avec son contenu, son emplacement et ses possibilités, répond aux critères les plus élevés et représente une opportunité rare sur le marché immobilier istrien.
Pour plus d’informations et de visites, contactez‑nous en toute confiance.
Verona Plejić, Responsable de bureau
GSM: +385 95 3945502
[email protected]
Roko Antić, agent agréé
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KAšTELIR
1 300 000 € · 450 m²
2 889 €/m²
Similarité 83 %
KAšTELIR
1 250 000 € · 403 m²
3 102 €/m²
Similarité 74 %
KAšTELIR
1 250 000 € · 403 m²
3 102 €/m²
Similarité 74 %
LABINCI
1 550 000 € · 383 m²
4 047 €/m²
Similarité 63 %
KAŠTELIR
1 550 000 € · 383 m²
4 047 €/m²
Similarité 60 %
KAŠTELIR
1 550 000 € · 383 m²
4 047 €/m²
Similarité 60 %
KAŠTELIR
1 300 000 € · 330 m²
3 939 €/m²
Similarité 59 %
KAŠTELIR
420 000 € · 385 m²
1 091 €/m²
Similarité 59 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 699 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kaštelir-labinci
- District
- Kaštelir
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52464
- Surface habitable
- 459 m²
- Superficie du terrain
- 547 m²
- Chambres
- 10
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Année de construction
- 2014
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 357244
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 699 000 € · Prix au m²: 1 523 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 459 m² · Superficie du terrain: 547 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Chambres: 5 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kaštelir
Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.
Population: 305
Source: Wikipedia
