Maison Kaštelir-labinci

À vendre · Kaštelir · Istarska

5 Chambres 218 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 3 440 €/m²

Description du bien

Kaštelir-Labinci, maison, nouveau bâtiment
Sur la côte ouest de l'Istrie, près du village idyllique de Kaštelir, entouré d'une végétation méditerranéenne luxuriante, parsemé d'oliveraies, de vignobles et de champs, un prestigieux village de 14 villas méditerranéennes de luxe avec une belle vue est en cours de construction. La région est connue pour ses producteurs renommés de vins premium, d'huile d'olive et de miel, dont beaucoup ont remporté divers prix. Le lotissement est très soigneusement conçu et intégré dans l'environnement, ce qui met encore davantage en valeur la beauté de la nature qui l'entoure. L'achèvement du lotissement est prévu en 2023. années. Le village se trouve à 5 km de la mer et à 10 km de Poreč. Le village est un point de départ idéal pour des excursions autour de l'Istrie, et impressionnera particulièrement les cyclistes, car de nombreuses routes permettent de visiter les villes voisines (Novigrad, Poreč, Višnjan, Vižinada et Motovun). Il y a également 7 villas, dont la superficie varie de 190,00 m2 à 236,50 m2, situées sur des parcelles de 775,00 m2 à 1,324,00 m2. Chaque villa possède sa propre piscine de 32,00 à 40,00 m2. Des atriums et des villas à deux étages sont également disponibles, offrant un confort maximal pour jusqu'à 8 occupants. Le projet est soigneusement planifié, impliquant une équipe créative de premier plan composée de consultants en design, technologie et constructeurs. La construction utilisera les normes mondiales les plus élevées et des matériaux de la plus haute qualité, allant de la pierre méditerranéenne au marbre italien. Les villas vous impressionneront par leur architecture élégante, moderne et ouverte, une multitude de surfaces vitrées et un design extérieur impressionnant. Des espaces de vie généreusement conçus, un design d'intérieur sophistiqué et moderne ainsi que des espaces ouverts à couper le souffle offriront amplement d'espace et un confort supérieur pour des moments de loisir de qualité avec la famille et les amis, ainsi que pour des réunions représentatives avec des partenaires d'affaires. En raison de la possibilité d'une location toute l'année, l'achat intéresse non seulement ceux qui recherchent des vacances et une haute qualité de vie, mais constitue également une excellente opportunité pour tous les investisseurs. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens immobiliers n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 440 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -6,7 %

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Position du prix 28.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 390 €/m²–4 122 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 434 € Basé sur le taux communal de Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kaštelir-labinci
District
Kaštelir
Comté
Istarska
Code postal
52464
Surface habitable
218 m²
Superficie du terrain
896 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Classe énergétique
A+
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
344850

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 440 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 218 m² · Superficie du terrain: 896 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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Position: Kaštelir-labinci, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštelir

Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.

Population: 305

Source: Wikipedia

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