Maison Kaštel

À vendre · Buje · Istarska

4 Chambres 170 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 580 000 € 3 412 €/m²

Description du bien

Istrie, Buje, environs - maison avec piscine et grand jardin
ISTRIA, BUJE, ENVIRONNEMENT - Maison avec piscine et grand jardin À vendre, belle maison individuelle avec piscine et un grand jardin, à quelques minutes en voiture de la frontière avec la Slovénie. Située dans une rue calme et entourée de verdure et de nature, cette maison offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité. La maison s'étend sur deux étages de 170m2 sur un vaste jardin de 1230 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée et deux débarras, une cuisine avec salle à manger ouverte et un grand salon, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une des chambres donne accès à la terrasse. Le salon offre une vue sur la terrasse couverte, où se trouvent la cuisine d'été, une belle piscine de 24 m2 avec espace bronzage. Une cheminée pour le poêle est installée dans le salon. À l'étage se trouve une grande chambre avec dressing et une salle de bains. La pièce dispose de deux terrasses, dont l'une offre une belle vue sur la ville de Buje et la mer lorsque les jours sont plus clairs. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, chauffage au sol relié à une pompe à chaleur et climatisation via des climatiseurs. Un parking pour deux voitures est prévu derrière la maison. La maison est vendue sans meubles, avec les installations sanitaires déjà en place. La finition prévue est pour l'été 2024. Elle se situe à seulement 10 minutes en voiture de la frontière avec la Slovénie. La ville de Buje est à 5 minutes en voiture, où l'on trouve divers restaurants de qualité, cafés, promenades, pistes cyclables, commerces et autres commodités nécessaires. La mer et la plage sont à 15 minutes. En raison de son emplacement et de son contenu, ce bien constitue un excellent investissement à des fins touristiques ou pour une habitation toute l'année.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 412 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 961 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 905 €/m²–3 908 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 063 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
580 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kaštel
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
1 230 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
225740

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 3 412 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 1 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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Position: Kaštel, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštel

Kaštel est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie.

Population: 606

Source: Wikipedia

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