À vendre · Buje · Istarska
Istrie, Buje, environs - maison avec piscine et grand jardin
ISTRIA, BUJE, ENVIRONNEMENT - Maison avec piscine et grand jardin
À vendre, belle maison individuelle avec piscine et un grand jardin, à quelques minutes en voiture de la frontière avec la Slovénie.
Située dans une rue calme et entourée de verdure et de nature, cette maison offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité.
La maison s'étend sur deux étages de 170m2 sur un vaste jardin de 1230 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée et deux débarras, une cuisine avec salle à manger ouverte et un grand salon, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
L'une des chambres donne accès à la terrasse.
Le salon offre une vue sur la terrasse couverte, où se trouvent la cuisine d'été, une belle piscine de 24 m2 avec espace bronzage.
Une cheminée pour le poêle est installée dans le salon.
À l'étage se trouve une grande chambre avec dressing et une salle de bains.
La pièce dispose de deux terrasses, dont l'une offre une belle vue sur la ville de Buje et la mer lorsque les jours sont plus clairs.
La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, chauffage au sol relié à une pompe à chaleur et climatisation via des climatiseurs.
Un parking pour deux voitures est prévu derrière la maison.
La maison est vendue sans meubles, avec les installations sanitaires déjà en place.
La finition prévue est pour l'été 2024.
Elle se situe à seulement 10 minutes en voiture de la frontière avec la Slovénie.
La ville de Buje est à 5 minutes en voiture, où l'on trouve divers restaurants de qualité, cafés, promenades, pistes cyclables, commerces et autres commodités nécessaires.
La mer et la plage sont à 15 minutes.
En raison de son emplacement et de son contenu, ce bien constitue un excellent investissement à des fins touristiques ou pour une habitation toute l'année.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
KAŠTEL
580 000 € · 152 m²
3 816 €/m²
Similarité 90 %
BUJE
325 000 € · 168 m²
1 935 €/m²
Similarité 86 %
BUJE
790 000 € · 169 m²
4 675 €/m²
Similarité 84 %
BUJE
520 000 € · 170 m²
3 059 €/m²
Similarité 82 %
BUJE
338 000 € · 172 m²
1 965 €/m²
Similarité 81 %
BUJE
260 000 € · 167 m²
1 557 €/m²
Similarité 80 %
BUJE
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Similarité 80 %
BUJE
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 580 000 € · Prix au m²: 3 412 €/m²
Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 1 230 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Kaštel est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie.
Population: 606
Source: Wikipedia