Maison Karojba

Description du bien

Maison à rénover avec vue sur Motovun
Vous cherchez une maison à rénover avec une belle vue sur Motovun et la nature environnante ? La maison est située à seulement 15 minutes en voiture de Motovun, et la surface totale est de 170 m2, répartie sur deux étages. Le terrain est un terrain constructible de 9180 m2, ce qui vous offre la possibilité de construire des installations supplémentaires ou une nouvelle maison avec piscine. Les branchements d'électricité et d'eau sont actifs, et l'emplacement est idéal pour tous ceux qui recherchent la paix, la nature et des vues panoramiques, à proximité de célèbres destinations gastronomiques et viticoles.Documentation est en ordre, et la propriété est 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 053 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 038 €/m²–2 204 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Karojba 349 000 € · 170 m² 2 053 €/m² Similarité 95 % KAROJBA 169 000 € · 172 m² 983 €/m² Similarité 94 % KAROJBA 349 000 € · 170 m² 2 053 €/m² Similarité 93 % Karojba 165 000 € · 160 m² 1 031 €/m² Similarité 89 % KAROJBA 165 000 € · 159 m² 1 038 €/m² Similarité 89 % KAROJBA 399 000 € · 181 m² 2 204 €/m² Similarité 89 % KAROJBA 650 000 € · 192 m² 3 385 €/m² Similarité 82 % KAROJBA 220 000 € · 128 m² 1 719 €/m² Similarité 75 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Karojba pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

170 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Karojba

District

Karojba

Comté

Istarska

Code postal

52423

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

1 280 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

303269

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 1 280 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Karojba

Karojba est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 489 habitants, dont 87,37 % de Croates et le village seul comptait 453 habitants.

Population: 1 404

Source: Wikipedia