Maison Kanfanar

Luxueuse villa istrienne entièrement meublée avec studio, piscine et vue sur la mer, Kanfanar !
À vendre, villa de luxe entièrement meublée avec piscine et vue sur la mer, achevée en 2023. Elle a été construite selon les normes européennes les plus élevées. Elle est située dans un endroit calme, sur un terrain de 718 m2, entourée d’un jardin méditerranéen paysager et d’une intimité totale. La surface habitable est de 186 m2, et la villa est classée pour les locations touristiques et prête à emménager immédiatement. La villa se caractérise par une construction de première classe et une efficacité énergétique, avec chauffage au sol via pompes à chaleur, climatisation inverter dans chaque pièce, menuiseries REHAU PVC à trois couches et un toit assurant un contrôle optimal de la température. Une attention particulière est portée à la sélection des matériaux de la plus haute qualité, à l’isolation thermique et à l’étanchéité, aux installations sanitaires de Grohe et Villeroy & Boch ainsi aux céramiques espagnoles et italiennes. La villa dispose également d’installations intelligentes contrôlables via une application mobile, incluant la température de la maison, de la piscine et de l’eau sanitaire. L’agencement intérieur est extrêmement fonctionnel. Au rez‑déjeuner se trouve un spacieux salon avec cheminée, une cuisine moderne avec îlot et salle à manger, ainsi que deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve une grande chambre supplémentaire avec salle de bains et une magnifique vue sur la mer et la nature. À côté de la maison principale se trouve un studio entièrement équipé de 25 m2 avec entrée séparée, cuisine, salle de bains et espace de vie privés. Il comprend également une salle des machines pour la piscine et une chaufferie. L’espace extérieur comprend une belle terrasse avec cuisine d’été en pierre, équipée d’un barbecue, d’un évier, d’une plaque à induction et d’un réfrigérateur, idéale pour se sociabiliser et se détendre. Dans le jardin se trouve une grande piscine d’eau salée de 38 m2, entourée d’une terrasse ensoleillée, d’une douche solaire, de chaises longues, de parasols et d’un système d’irrigation automatique du jardin avec des herbes méditerranéennes et quelques oliviers. 2 places de parking pour véhicules. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]