Maison Kanfanar
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Istrie, Kanfanar | Maison avec piscine dans une impasse
KANFANAR, nous proposons un rez-de-chaussée moderne avec piscine dans un lieu très calme entouré de verdure.
Il se trouve à seulement 2 km du centre de Kanfanar et à seulement 5 km du centre de Žminj.
La maison a une surface nette de 152.23 m2 et se compose de :
cuisine, salle à manger et salon en concept ouvert
trois chambres, chacune avec salle de bain privative
1 toilette invité
hall d'entrée
terrasses couvertes
et pièces supplémentaires pouvant servir de quatrième chambre, salle de jeux ou bureau/étude
Le bien présente un style de décoration moderne et charmant, une disposition très fonctionnelle et un emplacement extrêmement calme, ce qui est l'un des faits les plus importants pour les familles avec enfants.
Le jardin de 1,011 m2 est entièrement clôturé, décoré horticoliquement et agréable pour la vie en plein air, et l'emplacement n'est pas fréquenté.
Équipement et caractéristiques techniques :
chauffage électrique par le sol
climatiseurs Mitsubishi dans toutes les pièces
menuiseries PVC imitation bois
portes anti-effraction
vidéosurveillance
cheminée
La maison est utilisée comme résidence de vacances et enregistre un très bon taux d'occupation pendant la saison touristique, ce qui prouve qu'il ne s'agit pas seulement d'un bien immobilier pour la vie, mais que nous avons la possibilité de gains potentiels.
Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager immédiatement.
Possibilité d'achat via un prêt immobilier.
Pour plus d'informations et visites, contactez-nous en toute confiance.
Filip Marić
Responsable Région Istrie / Agent agréé
[email protected]
+385 91 3355 350
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 676 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kanfanar
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 1 011 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 358398
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 676 000 € · Prix au m²: 4 447 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 1 011 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Atlas Real Estate – 676 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 690 000 €.
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À propos de la région: Kanfanar
Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia
