Maison Kanfanar

À vendre · Kanfanar · Istarska

6 Chambres 360 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 050 000 € 2 917 €/m²

Description du bien

Istrie, Kanfanar - villa moderne et rustique entourée par la nature !
ISTRIA, KANFANAR Villa rustique moderne entourée par la nature ! Nous vous présentons une spacieuse villa de vacances dans un bel emplacement paisible, entourée de clairières verdoyantes et avec seulement un voisin. La villa est située sur un grand terrain de 1266 m2 et possède une surface habitable de 360 m2 répartie sur 2 étages. C’est un investissement idéal pour le tourisme car la villa compte 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez‑départ il y a un salon à espace ouvert, une cuisine, une buanderie sous les escaliers, et deux chambres avec salles de bains privées, tandis qu’au premier étage se trouvent 3 chambres avec salles de bains privées et l’une d’elles possède également une terrasse donnant sur le verdure et les terres agricoles. DESCRIPTION TECHNIQUE : - villa vendue avec mobilier - chauffage au sol / plusieurs options pour choisir le type de chauffage au sol - cheminée - 6 climatiseurs Mitsubishi - moustiquaire La villa est en cours d’ameublement. Dans le vaste jardin se trouvent une piscine et une cuisine d’été couverte avec pièces attenantes : salle de bains et salle des machines de la piscine d’une surface totale de 33.4 m2. Garage de 35 m2 avec places de stationnement en attente de nouveaux tin pets. EMPLACEMENT : L’emplacement de la propriété offre vraiment calme et tranquillité, ce qui la rend idéale pour les clients souhaitant une propriété sans trop de voisins et des installations construites entourées de terres agricoles sur deux côtés. Bien que la propriété soit située dans un lieu calme, de nombreux services différents se trouvent à proximité immédiate. ROVINJ - 20,5 km LIMSKI CHANNEL- 24.6 km POREC - 34 km PULA AIRPORT - 40.5 km Propriété 1/1 Pas de charge. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 917 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 120 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 850 €/m²–3 560 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 050 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kanfanar
District
Kanfanar
Comté
Istarska
Code postal
52352
Surface habitable
360 m²
Superficie du terrain
1 266 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Garage
1
ID de l’annonce
234576

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 2 917 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 1 266 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 050 000 €; DUX Nekretnine – 1 050 000 €.

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Position: Kanfanar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kanfanar

Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.

Population: 1 498

Source: Wikipedia

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