Maison Kanfanar

À vendre · Kanfanar · Istarska

5 Chambres 178 m² Surface
Prix demandé 539 500 € 3 031 €/m²

Description du bien

Maison Kanfanar, 178m2
À Kanfanar, vous trouverez la tranquillité typique des petits villages de l'arrière-pays de l'Istrie, tout en ayant tout à portée de main. Un petit endroit où le climat méditerranéen doux s'est mêlé aux caractéristiques naturelles de l'intérieur de l'Istrie, à 15 minutes en voiture de Rovinj. Il y a de nombreuses attractions à visiter à Kanfanar. De la magnifique oasis vert-bleu du canal de Lim aux ruines de la ville médiévale de Dvigrad, de nombreux sites archéologiques, un riche patrimoine sacré, des produits locaux. Avec un petit accès à la mer, la municipalité de Kanfanar est une destination intéressante pour tous les amoureux de la nature, du patrimoine historique, de la tradition et de la culture istriennes, mais aussi pour des vacances actives. Une maison de vacances à vendre dans un nouveau lotissement au centre-ville de Kanfanar. La maison est vendue en cours de construction, le permis de construire est actuellement en phase d'émission. Le démarrage des travaux est prévu le 01.10.2023 et l'achèvement le 01.06.2024. La construction de la maison est réalisée avec des matériaux de haute qualité (Ytong) et la décoration ainsi que l'équipement de la maison suivent les meilleures et dernières normes de construction. +++Waillant heat pump +++Chauffage au sol - thermostats de contrôle de chaque pièce - télécommande Wi-Fi +++Climatisation Vaillant - dans toutes les pièces ++Céramiques italiennes de grande dimension +++Nouvelle alimentation en eau et assainissement du lotissement +++Piscine chauffée - pompe à chaleur privée Propriété idéale pour une vie familiale luxueuse ou une location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 031 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 220 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 476 €/m²–3 750 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 890 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
539 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kanfanar
District
Kanfanar
Comté
Istarska
Code postal
52352
Surface habitable
178 m²
Superficie du terrain
430 m²
Chambres
5
ID de l’annonce
136808

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 539 500 € · Prix au m²: 3 031 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 178 m² · Superficie du terrain: 430 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Kanfanar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kanfanar

Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.

Population: 1 498

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.