Maison Juršići

Description du bien

Maison Juršići, Svetvinčenat, 243m2
Une nouvelle villa de luxe moderne à vendre dans les environs de Svetvinčent, dans un petit endroit très bien situé. La villa est située au cœur d'un petit village, tout en offrant paix et intimité aux futurs propriétaires ou invités. Elle se trouve sur un grand jardin de 1001m2 et la surface de la villa est de 243m2 répartie sur deux étages. Surface habitable 163m2, comprend un rez-de-chaussée dominé par un grand salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, toilettes, petit débarras et une chambre avec salle de bain. Depuis la salle à manger et le salon, il y a une sortie directe vers l'espace extérieur pour se réunir, une piscine et une cuisine d'été avec une cheminée extérieure. La piscine fait 40m2 et autour d'elle se trouve une zone de bronzage décorée dans le style istrien. À l'étage, il y a 3 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie vers la terrasse spacieuse. La maison est actuellement terminée à 90 % et il est possible de l'acheter dans son état actuel, ou complètement finie. Possibilité d'acheter la même maison en plus, le prix des deux dans l'état actuel est de 900,000. En considérant des propriétés similaires sur le site, qui ont eu un très bon taux d'occupation la saison dernière, la maison offre un retour sur investissement relativement rapide.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 881 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 052 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 250 €/m²–3 571 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

JURŠIĆI 750 000 € · 210 m² 3 571 €/m² Similarité 85 % SVETVINČENAT 790 000 € · 250 m² 3 160 €/m² Similarité 82 % SVETVINČENAT 778 000 € · 250 m² 3 112 €/m² Similarité 82 % SVETVINČENAT 780 000 € · 230 m² 3 391 €/m² Similarité 80 % SVETVINČENAT 448 000 € · 245 m² 1 829 €/m² Similarité 79 % Butkovići 1 200 000 € · 239 m² 5 021 €/m² Similarité 78 % Štokovci 660 000 € · 248 m² 2 661 €/m² Similarité 78 % SVETVINČENAT 700 000 € · 235 m² 2 979 €/m² Similarité 76 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 729 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Juršići

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

243 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

25426

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 2 881 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 243 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Juršići

Juršići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Svetvinčenat, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 190 habitants.

Population: 202

Source: Wikipedia