Maison Hum

À vendre · Buzet · Istarska

2 Chambres 44 m² Surface
Prix demandé 45 000 € 1 023 €/m²

Description du bien

Istrie, hum - une maison en pierre dans un endroit charmant
ISTRA, HUM - Maison en pierre dans un emplacement charmant Hum est une petite ville au sens propre du terme, à savoir Hum est la plus petite ville du monde ! Elle est située dans le centre de l'Istrie, sur une colline, au-dessus de la source de la rivière Mirna. Elle se trouve à proximité de Buzet et de Roč. Les villes de Hum et de Roč sont liées par une histoire et une culture communes depuis l'Antiquité, et plus récemment par la célèbre Allée glagolitique. Une légende intéressante est associée à Hum, selon laquelle elle aurait été créée presque par accident. Les géants qui ont construit les villes environnantes dans la vallée de la rivière Mirna ont décidé de bâtir une ville miniature avec les quelques pierres restantes. Le temps n'a pas beaucoup changé cette ville médiévale, et les petites rues en pierre semblent encore parler le vieux langage des récits chevaleresques. Hum est aujourd'hui économiquement orientée vers le tourisme et l'agriculture, ce qui la rend attrayante pour tous les amoureux de la nature et de la détente, mais aussi pour ceux qui souhaitent explorer. Non loin de la plus petite ville du monde, au cœur de l'Istrie, une maison en pierre est à vendre dans une excellente microlocalisation. La maison en pierre a une surface au sol de 22m2 et est construite sur deux étages, ce qui lui donne environ. 44m2 d'espace de vie. Le jardin de la maison fait 47m2 et une maison a été projetée sur ce terrain, ce qui ouvre la possibilité d'agrandir la maison en pierre et d'obtenir potentiellement une surface plus grande d'environ. 70m2 de surface au sol. Les infrastructures (électricité et eau) se trouvent à proximité immédiate. Propriété en règle, Sans charge, Un bien qui mérite définitivement votre attention, un excellent investissement en termes de locations touristiques grâce à son emplacement exceptionnel, Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Fiabilité: Faible
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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 465 €/m²–3 800 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 176 € Basé sur le taux communal de Buzet pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
45 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Hum
District
Buzet
Comté
Istarska
Code postal
52420
Surface habitable
44 m²
Superficie du terrain
47 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
233190

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 45 000 € · Prix au m²: 1 023 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m² · Superficie du terrain: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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Position: Hum, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Hum (Buzet)

Hum est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 17 habitants. Hum est référencé par le Livre Guinness des records comme « la plus petite ville du monde ».[réf. nécessaire]

Population: 52

Source: Wikipedia

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