Maison Heraki

Description du bien

Villa Sv. Lovreč
Villa Sv. Lovreč Nous assurons la médiation de la vente d’une villa rustique à Sv. Lovreč (12 km de Poreč). La villa offre une belle vue sur la vieille ville de Sveti Lovreč. Un jardin spacieux avec une grande piscine et de vastes terrasses rend cette villa exceptionnelle. Il y a également un grand foyer extérieur sur la terrasse. La villa se compose d’un rez‑déjeuner avec une grande cuisine, une salle à manger, un séjour avec une cheminée intérieure, une salle de bain et des toilettes. Au rez‑déjeuner se trouve également une chambre avec accès à la terrasse. Un escalier intérieur mène au premier étage avec trois chambres. La première chambre dispose d’une salle de bain privative et d’une sortie sur le balcon. Les deux autres chambres partagent une salle de bain et possèdent leurs propres balcons. La maison est équipée de meubles en chêne au design rustique. Le chauffage est au sol et chaque pièce est équipée de la climatisation. Pour plus d’informations, je suis disponible Robert Jelić Dogma nekretnine mob. 0912045369

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 028 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 732 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 924 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 738 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

745 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Heraki

District

Sveti Lovreč

Comté

Istarska

Code postal

52448

Surface habitable

246 m²

Superficie du terrain

1 398 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

238753

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 745 000 € · Prix au m²: 3 028 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 246 m² · Superficie du terrain: 1 398 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

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À propos de la région: Heraki

Heraki est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Sveti Lovreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 16 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia